사업자 정보
상호: 판다사자대표: 이동원사업자등록번호: 726-11-03202주소: 서울특별시 강남대로42길 19 (도곡동, 도곡써밋타워)전화: 010-7516-2211
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■ 매물설명 - 본 매물은 경기도 가평군 가평읍 하색리 63-1， 경춘대로변에서 바로 진입 가능한 가평 로드 중심 입지에 위치한 상업용 건물입니다. - 2023년 3월 도시개발구역지정， 26년 4월 실시계획인가접수완료(토지확보)， 27년 2월 착공을 예정으로 한 하색 아파트 지구 1차 & 2차 총합 1，232세대가 들어오는 곳에 위치한 매물(아파트 단지 주 출입구와 도보 인접 ** 아래 링크 복사 후 주소창 입력) https://magazine.hankyung.com/money/article/202604282925c - 아파트 단지 인접 상업지구 특성 상 카페， 식당， 프랜차이즈형 페스트푸드 점 성업 예상 - 대지 776.86㎡， 건물 1·2층 총 294.81㎡， 2002년 준공 이후 무교동미락낙지(낙지전문점)로 25년 넘게 성업해온 곳 - 현재는 노년의 주인 부부와 자녀들이 함께 운영하며 일일 영업시간이 단 5시간(점심 3h + 저녁 2h)에 불과함에도 - 꾸준한 매출과 방문객이 유지되는 ‘검증된 맛집 입지’입니다. - 매매는 건물 13억， 임대 시에는 보증금 1억 / 월세 450만 원으로 진행 가능합니다. • 매매가 : 13억 • 대지 : 776.86㎡ • 건물 : 294.81㎡(1·2층) • 보증금 1억 / 월세 450만 원 (임대 가능) • 가평 핵심 로드 상권 • 무교동미락낙지 운영 중 — 상권 검증 완료 • 1，232세대 아파트 주출입구 도보 인접 - 27년 2월 착공 • 카페·베이커리·레스토랑 등 대형 F&B 업종 최적 • 관광 및 지역 수요 모두 확보한 안정형 상가 - 경기도 가평군 가평읍 하색리 63-1 소재 건물로，대지 776.86㎡에 연면적 294.81㎡(1·2층)규모의 상가건물!!! - 2002년 준공， 현재 가평 지역에서 인지도가 상당히 높은 무교동미락낙지 운영 중!!! - 본 건물은 매매(13억)와 임대(보증금 1억 / 월세 450만 원)모두 가능하여 직접 운영·임대수익·업종전환등 다양한 형태의 활용이 가능!! ■ 매출과 수익 - 계절·관광성 수요가 폭발적으로 유입되며， 방문 고객의 대부분이 유동객 ‘첫 방문 손님’으로 구성될 정도로 입지 기반의 신규 유입이 강력한 매장입니다. • 주말(토·일) • 명절 연휴 • 여름 휴가 시즌 • 골프 시즌 • 단풍 시즌 • 자라섬·남이섬 축제 • 화천 산천어 축제 • 스키 시즌 - 젊은 운영자가 정식 운영 시 2~3배의 매출 확대가 가능한 매물장사 의지만 있다면 즉시 확장 가능한 구조입니다. - 또한 주인 부부가 노령으로 인해 각종 언론·네이버 광고·온라인 홍보를 중단한 상태에서도 꾸준히 방문객이 유입되고 있어 ‘상권 경쟁력이 이미 검증된 매물’입니다. - 특히 이 지역은• 가평 관광지 유입 증가• 민박·펜션 단지 확대• 주변 상업시설 부족이러한 조건 덕분에 - 카페·베이커리 등 관광 수요 기반 업종이 높은 매출 구조를 만들기 용이한 최적지!!! - 임대 시에도 월 450만 원 수익형 물건으로 가치가 높으며，직접 운영 시 음식업·카페업·전문 F&B업까지 다양하게 적용 가능!!! ■ 시설과 인테리어 • 주방·홀·설비 완비 → 즉시 영업 가능!!! • 1·2층 분리형 구조 → 업종 확장성 우수!!! • 평일 주차 12대 확보， 주말에는 바로 옆 대형 카센터(주말 미영업) 협조 가능 → 최대 20대 이상 주차!!! • 건물 뒤 정원에 야외 테이블(4인석 5~6개) 배치 가능 → 감성 카페·베이커리 기획에 최적!!! • 25년 넘게 유지된 낙지 전문점 운영 노하우 → 레시피·전수 무상 제공!!!! • 무권리 그대로 인수 가능 → 초기 투자비 절감!!! • 1층 매장 + 2층 R&D/물류/추가 조리시설로 전환 가능 → 브랜드형 운영 구조에 최적!!! ■ 입지와 특징설명 ✔ 경춘대로변 바로 진입 가능한 상가!!!， 1，232세대 대형 아파트단지 도보 접근 가능입지 ✔ S 카페， D 패밀리레스토랑 본사 점포개발팀이 이미 검토했던 자리!!! (현장답사 적극권장!!) ✔ 이미 ‘무교동미락낙지’ 맛집으로 운영 중 → 상권 검증 완료!!! ✔ 브랜드 매장 입점 시 간판 노출·전방 시야 확보가 매우 우수!!! ✔ 관광지 가족 타겟 업종에 최적화된 도로 구조!!! (드라이브 코스 중심축 — 외부 고객 유입 매우 강함!!!) ✔ 민박·펜션 밀집지와 가까워 주말 수요 탄탄!!! ✔ 베이커리·프랜차이즈형 레스토랑·드라이브스루 패스트푸드까지 확장 가능!!! ✔ 가평 관광객 증가로 F&B업종 경쟁력 상승!!! ✔ 브랜드 운영 시 물류센터·R&D 지원동으로도 활용도 최고!!! → 즉， 개인 창업자·프랜차이즈 본부·투자자 모두에게 매력적인 복합형 상가 매물입니다. ■ 매매사유 - 건물주 개인 사정으로 운영 중인 업종과 관계없이 건물 자체 매각을 희망하고 있습니다. - 임대 전환도 가능하기 때문에 투자 목적에 따라 선택 가능합니다.
(공인중개사) 윤영종 010-3279-0923
메인 대로변 인접 충청남도 상권에 위치한 필라테스 매물로, 매출 데이터 투명한 특징을 갖추고 있습니다. 디지털 정산 시스템이 구축되어 있어 관리가 편리합니다. 궁금한 점은 언제든 편하게 연락 주세요.
(창업에이전트) 이동원 010-7516-2211
✔✨해당 물건은 전속계약 중계물건으로 절대 에이전트 동의 없이 방문 및 연락 금지 입니다✨✔ ✔✨해당 물건은 전속계약 중계물건으로 절대 에이전트 동의 없이 방문 및 연락 금지 입니다✨✔ 1. 골프존 비전플러스 4개룸 + 연습장 7타석 2. 건물주차 26대 자주식 + 기계식 (SUV가능) 사용가능 3. 저렴한 유지비와 관리비용으로 수익율이 좋은 매장 4. 스크린 매출 월 1000만원선이며 연습장은 매출이 100~200만원선 입니다 5. 연습장 시설 보완및 레슨을 병행 하시면 매출은 껑충 튑니다. 6. 잘 운영해 주실 프로님 찾습니다. 7. 반경 1킬로에 지하철2개, 대형할인마트와 아파트로 둘러쌓인 수요가 밀집된 상권입니다. 8. 점주님 건강이상으로 빠른 매매 원하십니다. 권리금 협의 문의해 주세요. 협상및 매출/비용 분석은 직접 확인시켜드리며 투명하게 진행 시켜 드립니다. 모든 양수도 민원대행업무는 15년 경력으로 처음부터 끝까지 함께 도와 드리고 있습니다. 해당매장은 점주님 요청으로 게시하는 비밀물건입니다. 자세한 내용은 담당 에이전트에게 문의 주세요.
아파트 단지 코너 경기 남양주시 상권에 위치한 필라테스 매물로, 주차 여건 좋은 특징을 갖추고 있습니다. 시설과 인테리어 상태가 양호해 추가 투자 부담이 적습니다. 비교 가능한 유사 매물도 함께 안내해드립니다.
✔✨해당 물건은 전속계약 중계물건으로 절대 에이전트 동의 없이 방문 및 연락 금지 입니다✨✔ ✔✨해당 물건은 전속계약 중계물건으로 절대 에이전트 동의 없이 방문 및 연락 금지 입니다✨✔ ⛳ 비전플러스 5개 룸으로 운영중인 매장이에요. 상업이 밀집된 지역이라 주변 매장들도 매출이 잘 나오는 상권이라 위치는 걱정 안 하셔도 될 것 같아요. 🏌️ 전 룸이 확장룸으로 되어있어서 손님들 만족도가 높은 편이고요, 테라스도 있어서 시원하게 흡연하실 수 있는 공간까지 갖춰져 있어요. 요즘 이런 조건 갖춘 매장 흔치 않은데 이 부분은 꽤 큰 장점이에요. 🚗 건물 주차는 무료로 이용 가능하고, 지하주차장이 지하 3층까지 있어서 80대 정도까지 주차 가능해요. 주차 걱정 없는 매장 찾으시는 분들한테는 딱이에요. ⛳ 골프존파크로 전환도 가능한 매장이라 브랜드 변경 생각하고 계신 분들도 검토해보시면 좋을 것 같아요. 🏆 최초 오픈은 16년도에 하셨고 관리상태는 정말 좋은 편이에요. 지금은 여자 점주님 혼자 운영하고 계신데, 건강 문제로 정상적인 영업이 어려운 상황이라 안타깝게도 매물로 나오게 됐어요. 개인적으로 이런 사연 들을 때마다 마음이 좀 그렇더라고요. 📈 지금은 유인으로 운영중이지만 무인매장으로 전환해서 등록하시면 매출 상승 여력이 충분한 매장이에요. 인건비 부담 줄이면서 매출은 더 올릴 수 있는 구조라 실속 있게 운영하실 수 있는 분한테 좋은 기회예요. 협상 및 매출/비용 분석은 직접 눈으로 확인시켜 드리고, 투명하게 진행해 드립니다. 양수도 관련 모든 행정 절차는 15년 경력으로 처음부터 끝까지 함께 도와드려요. 이 매장은 점주님 요청으로 올리는 비밀물건입니다. 자세한 내용은 담당 에이전트에게 문의해 주세요. 좋은 물건은 오래 기다리지 않습니다 가치를 알아보시는 분이 바로 주인입니다 #비전플러스 #스크린골프양도양수 #스크린골프권리매매 #점포라인 #골프존파크전환가능 #상업밀집지역 #무료주차 #지하주차장 #확장룸 #테라스흡연존 #관리상태극상 #1인운영 #건강상급매 #무인매장전환 #매출상승여력 #스크린골프창업 #스크린골프매매 #스크린골프양도 #스크린골프인수 #5룸매장 #상권좋은매장 #무인전환추천 #실속창업 #스크린골프창업추천 #비밀물건 #전속중계 #스크린골프급매 #안정적상권 #주차넉넉
⛳ 광주 송정동 스크린골프장, 3층 대형 매장으로 상권 수요가 탄탄합니다 📍 광주시 송정동 주요 상권 위치로 접근성이 좋습니다 🏢 대형 규모의 매장으로 타석 수가 많아 회전율이 좋습니다 🅿 건물 내 주차 가능합니다 📈 안정적인 상권에서 계속 잘 운영되어온 매장입니다 💰 권리금 6억 8,000만원, 월비용 900만원 수준입니다 🔍 실사업체 정보는 상담 시 투명하게 안내해드립니다 🤝 창업 상담부터 인수 절차까지 끝까지 함께합니다
(창업에이전트) 이정무 부장 010-6727-8484
⛳ 용인 기흥구 고매동 골프존파크 스크린골프장, 1층 위치로 접근성이 좋습니다 📍 기흥구 고매동 주요 상권에 자리해 배후 수요가 탄탄합니다 🏢 골프존파크 브랜드로 관리와 시설 상태가 우수합니다 🅿 건물 내 주차 가능합니다 📈 월수익 1,175만원 수준으로 안정적으로 운영 중입니다 💰 권리금 13억원, 월비용 1,100만원 수준입니다 🔍 실사업체 정보는 상담 시 투명하게 안내해드립니다 🤝 창업 상담부터 인수 절차까지 끝까지 함께합니다
⛳ 시흥 대야동 골프존파크 스크린골프장, 7층, 24시간 무인 시스템 완비 📍 시흥 대야동 상권 위치, 접근성 양호 🏢 NX 시스템 특급 입지, 무인 운영으로 관리 효율적 🅿️ 건물 내 주차 가능 📈 24시간 무인 운영으로 안정적인 고정비 구조 💰 권리금 35,000만원, 월비용 390만원 수준입니다 🔍 실사업체 정보는 상담 시 투명하게 안내해드립니다 🤝 창업 상담부터 인수 절차까지 끝까지 함께합니다
✔✨해당 물건은 전속계약 중계물건으로 절대 에이전트 동의 없이 방문 및 연락 금지 입니다✨✔ ✔✨해당 물건은 전속계약 중계물건으로 절대 에이전트 동의 없이 방문 및 연락 금지 입니다✨✔ 1. 송파,하남 상권 스크린골프장 매매 진행 합니다. 급매 진행 2. ROOM 6개 3. 골프존비전플러스 외 4. 주차 빵빵 20대이상 가능 5. 21년도 09월 오픈매장으로 매장 상태 상당히 양호합니다. 6. 요금제 12000원~18000원 7. 고정 손님 많고 도로변 상가 입니다. 8. 급급매 진행합니다. 이런매물은 계약이 빨리 되는거 아시죠? 서두르세요!! 고민하는 동안 다른분이 가져갑니다. 9. 바로 전화주시면 상세 물건 설명 가능합니다. 10. 투잡으로 오픈하였으나 골프매출 하락으로 본업에 집중하고자 급매로 내놓으심. 협상및 매출/비용 분석은 직접 확인시켜드리며 투명하게 진행 시켜 드립니다. 모든 양수도 민원대행업무는 15년 경력으로 처음부터 끝까지 함께 도와 드리고 있습니다. 해당매장은 점주님 요청으로 게시하는 비밀물건입니다. 자세한 내용은 담당 에이전트에게 문의 주세요. *좋은 물건은 오래 기다리지 않습니다* 가치를 알아 보실 수 있는 분이 바로 주인입니다 tel:010-6727-8484
⛳ 수원 영통구 영통동 대형 스크린골프연습장, 3층, 최근 리뉴얼 완료 GC3 시뮬레이터사용 📍 영통동 주요 상권 위치, 접근성 양호 🏢 대형 매장 규모, 장비·시설 투자 완료된 프리미엄 매물 🅿️ 건물 내 주차 가능 📈 월수익 800만원 수준, 안정적 운영 중 💰 권리금 6,000만원, 월비용 670만원 수준입니다 🔍 실사업체 정보는 상담 시 투명하게 안내해드립니다 🤝 창업 상담부터 인수 절차까지 끝까지 함께합니다
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